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蘇州雙子金融廣場(原安邦超高層地塊)規劃調整方案批前公示

來源:蘇州高新區管委會   發布時間:2021-12-22

建設單位:蘇州安和廣悅置業有限公司

建設地點:獅山橋南北、運河路東

工程名稱:蘇地2014-G-70號地塊地塊二三四規劃調整方案批前公示


公示內容

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???總用地面積???????61581.00㎡

???總建筑面積???????483564.72㎡

????計容總建筑面積???320781.72㎡

????地下建筑面積?????161079.00㎡

????容積率???????????5.21

????建筑密度?????????37.50%

????綠地率???????????10.38%

????停車位???????????2656個

????住宅總戶數???????264戶



微信截圖_20211222094238.jpg


公示期限:2021.12.20-2021.12.29

公示地點:施工現場及高新區網站

如有疑問,請聯系我們,E-mail:ghj.sfw@snd.gov.cn



項目回顧

蘇地2014-G-70號地塊,在2014年12月31日由蘇州安和廣悅置業有限公司以總價8.39億元競得,樓面價僅1678元/平米。 

整個出讓地塊由四個小地塊組成,被獅山橋南北分開,共計9萬方,地塊用途為商住,綜合容積率在 (1,5.35]。


根據此前規劃,該地塊為安邦“金條工程”,是江蘇省重點項目。將打造350米地標建筑,包含高端酒店、寫字樓、商業、酒店式公寓等。


但隨著安邦集團的崩潰,項目停滯。隨后歷經多次變更,直至2019年4月4日,蘇州市政府關于同意將蘇地2014-G-70號地塊項目的住宅部分命名為:覽月閣。


2021年10月29日,蘇地2014-G-70號地塊住宅部分覽月閣一期終于領證開盤(蘇房預高新2021 243號),#2、#4、#7幢的住宅備案價格大概是38471.57元/平米。全裝修房源。


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