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五礦勝浦地塊規劃方案批前公示(蘇地2021-WG-49號)

來源:蘇州工業園區管委會   發布時間:2021-11-19

工程名稱:DK20200104號地塊

建設地點:沽浦路東、興浦路西、民勝路南、金勝路北

建設單位:礦勁地產(蘇州)有限公司


建設內容

本次申報規劃批準的建設工程為DK20200104號地塊項目

住宅樓幢:1#樓,2#樓,3#樓,4#樓,5#樓,6#樓,7#樓,8#樓,9#樓,10#樓,11#樓,13#樓,14#樓,15#樓,16#樓;

#12樓為物業用房。

1#門衛,1#配電房開閉所,1#開閉所垃圾房,2#配電房,3#配電房,4#配電房,1#垃圾房,地庫1,地庫2



本次申報

建筑面積:168723.00平米

其中計容建筑面積:111766.05平米

不計容建筑面積:56956.95平米

*建筑高度:78.75米




歡迎廣大市民提出寶貴意見


公示時間

2021.11.18-2021.11.27



拓展閱讀

2021年09月17日 09:21:58,礦美地產南京有限公司(五礦)在限時競價環節,以總價219725 萬元競得蘇地2021-WG-49號地塊,參考樓面價19652.19元/平方米,溢價率6.81%。

蘇地2021-WG-49號地塊位于蘇州工業園區高貿區興浦路西、民勝路南,屬于住宅用地,出讓面積55903.47平米。



根據地塊規劃

容積率 (1.6,2]

建筑密度 不大于30%

綠化率 不小于35%

建筑限高 不大于80米

地下空限低 -10米


根據特別要求

戶型在140平米以下的房源占比不低于 50%。

全裝修成品住宅,且裝修成本不低于 1500元/平米。

住宅結構封頂后才能申請領證。

嚴格執行園區人才優購政策。

同意政府無條件利用剩余未開發的地下空間。



根據地塊出讓條件

小區圍墻不超過 1.8米,采用金屬鏤空欄桿。

不小于 150米的連續無干擾景觀步道。

2處不小于 14×15的運動場地(條件允許可以合并)。

至少1處不小于 500平米的兒童活動場地。



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