五礦勝浦地塊規劃方案批前公示（蘇地2021-WG-49號）

來源：蘇州工業園區管委會發布時間：2021-11-19

工程名稱：DK20200104號地塊

建設地點：沽浦路東、興浦路西、民勝路南、金勝路北

建設單位：礦勁地產（蘇州）有限公司

建設內容

本次申報規劃批準的建設工程為DK20200104號地塊項目

住宅樓幢：1#樓，2#樓，3#樓，4#樓，5#樓，6#樓，7#樓，8#樓，9#樓，10#樓，11#樓，13#樓，14#樓，15#樓，16#樓；

#12樓為物業用房。

1#門衛，1#配電房開閉所，1#開閉所垃圾房，2#配電房，3#配電房，4#配電房，1#垃圾房，地庫1，地庫2

總建筑面積：168723.00平米

其中計容建筑面積：111766.05平米

不計容建筑面積：56956.95平米

*建筑高度：78.75米

歡迎廣大市民提出寶貴意見

2021.11.18-2021.11.27

2021年09月17日 09:21:58，礦美地產南京有限公司（五礦）在限時競價環節，以總價219725 萬元競得蘇地2021-WG-49號地塊，參考樓面價19652.19元/平方米，溢價率6.81%。

蘇地2021-WG-49號地塊位于蘇州工業園區高貿區興浦路西、民勝路南，屬于住宅用地，出讓面積55903.47平米。

建筑密度不大于30%

綠化率不小于35%

建筑限高不大于80米

地下空限低 -10米

戶型在140平米以下的房源占比不低于 50%。

全裝修成品住宅，且裝修成本不低于 1500元/平米。

住宅結構封頂后才能申請領證。

嚴格執行園區人才優購政策。

同意政府無條件利用剩余未開發的地下空間。

小區圍墻不超過 1.8米，采用金屬鏤空欄桿。

不小于 150米的連續無干擾景觀步道。

2處不小于 14×15的運動場地（條件允許可以合并）。

至少1處不小于 500平米的兒童活動場地。

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