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參考價格： 26000元/㎡
降價通知我價格說明: 價格有效期: 2022.07.30-2023.01.26
地 址：吳中區迎春南路與東吳南路交匯處
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建筑面積：約110平米
參考總價： 約286萬/套
參考首付：約85萬
戶型解讀：南北通透，實現空氣對流，保持室內干燥。全明戶型，采光性好，居住舒適度好。動靜區域不交叉。休息時不受干擾?？蛷d與其他功能間相對獨立又完美相融，功能清晰，利用率高。房子使用率高，不會產生浪費，后期居住舒適。
建筑面積：約103平米
參考總價： 約267萬/套
參考首付：約80萬
戶型解讀：戶型方正，活動區域寬闊，居住舒適度高。通風性能好，可以呼吸到新鮮空氣，利于身體健康。整體空間布局合理，能夠保證動靜分離和居室通風，方便使用。廚房設計合適，方便排出油煙和清潔打掃。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約125平米
參考總價： 約325萬/套
參考首付：約97萬
戶型解讀：格局方正，整體面寬與進深比例合適，便于空間改造和家具擺放。全明戶型，采光性好，居住舒適度好。日間活動區域遠離臥室、書房，休息及工作時不受訪客打擾。臥室面積合理，居住舒適自由，有利于業主休息。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約120平米
參考總價： 約312萬/套
參考首付：約93萬
戶型解讀：室內視野開闊，開窗時可在房屋中間形成穿堂風，冬暖夏涼。房子通風性好，有利于空氣流動。居室布局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了業主的私密性。臥室空間感好，不會有擁擠和壓迫感，休息質量高。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約139平米
參考總價： 約361萬/套
參考首付：約108萬
戶型解讀：南北通透，自然冷熱的交叉循環，能夠保持冬暖夏涼 。全明戶型，采光性好，居住舒適度好。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。主臥空間開闊明亮，采光和通風極佳，保障私密性。房子使用率高，不會產生浪費，后期居住舒適。
| 建筑形式 | 小高層,高層 | 裝修狀況 | 精裝修 | 物業類型 | 住宅 |
| 規劃面積 | 47544平米 | 建筑面積 | 155792平米 | 物 業 費 | 住宅:2.91元/m2/月;別墅:以物價局核定價格為準 |
| 容 積 率 | 2.30 | 綠 化 率 | 37.00% | 規劃戶數 | 902戶 |
| 最大棟距 | 50 | 最小棟距 | 30 | 樓盤朝向 | 朝南 |
| 物業公司 | 綠城物業 | 房屋產權 | 70年 | 預售許可證 | 蘇房預吳中2021 152號,蘇房預吳中2021 65號 |
| 開 發 商 | 蘇州華啟地產有限公司 | 銷售代理 | 開發商自銷 | 售樓處地址 | 吳中區迎春南路與東吳南路交匯處 |
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服務人數：170人 帶看人數：50人 成交套數：15人4 2022.07.30
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